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Vendu

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 204 m²

Marseille (13007)
780 000 € Référence DCVMA20000050

A propos de ce bien

Située dans le prisé 7ème arrondissement, à proximité immédiate de tous les commerces, bus, accès autoroutiers et plage, cette jolie maison de ville pleine de charme dispose de nombreux atouts.

Au rez de chaussée le grand garage avec porte automatisée peut accueillir une grosse voiture familiale, un atelier et des deux roues. Au fond du garage, derrière une verrière se trouve la buanderie.

L'entrée de la maison se fait par une belle porte en bois ancienne avec un couloir-sas qui donne un accès direct au garage.

Une deuxième porte permet d'accéder à l'intérieur de la maison.

Au 1er etage se trouvent trois chambres avec mezzanines, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparés.

Au 2ème étage une grande chambre avec poutres apparentes, un très grand dressing/ bureau, une belle salle d'eau lumineuse avec douche italienne et des toilettes séparés.

Au dernier niveau le salon/ salle à manger parqueté est baigné de lumière et de soleil, il ouvre sur une jolie terrasse verdoyante. La cuisine US entièrement équipée dispose également d'une jolie vue sur la terrasse et le ciel.

Cette maison très agréable est orientée au Sud Ouest, elle est très ensoleillée et lumineuse.

Fonctionnelle avec de belles prestations dont la climatisation/ Aucun travaux à prévoir.

Une cave saine se situe sous le garage.

A voir très vite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 204 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 780 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 416 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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