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Clelia de Bonnafos Négociatrice
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Marseille (13007)
550 000 € Référence 1018

A propos de ce bien

Située dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la plage, des accès autoroutes et des petits commerces, dans une rue au calme absolu, la maison date du début du siècle et possède un charme incroyable.

Agencée sur deux niveaux, traversante Sud Est/ Nord Ouest, l'entrée donne sur un petit salon/ bureau cosy avec cheminée.

Des escaliers mènent au niveau inférieur où se trouve une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec une très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, un poele à bois, une cuisine US, le tout donnant sur une cour typique de Marseille de 18m2 à l'abri du mistral dans laquelle un superbe citronnier s'épanouit. Derrière la cuisine se trouve une salle d'eau avec WC et des rangements.

A l'étage supérieur, derrière le salon-entrée, les deux chambres disposent d'un balcon donnant sur la cour. Une salle de bain, un WC séparé et des rangements complètent ce niveau.

Pour finir la 3ème chambre se trouve sur la mezzanine surplombant le petit salon. Elle dispose de velux et de nombreux rangements.

Possibilité de récupérer un garage à la location à quelques mètres de la maison.


Coup de coeur pour cette maison cocooning pleine de charme...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 85 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 427 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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