Clelia de Bonnafos Négociatrice

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Sous-compromis

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 94 m²

Name: Basti Immobilier
Address: 67 RUE PARADIS, Marseille, 13006
Telephone: Marseille
Price range: €€€

Marseille (13007)

549 000 € Référence DCVAP20000379

A propos de ce bien

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place du Terrail, de ses commerces - écoles et crèches mais aussi à 10 min à pied de la plage du Prophète, cet appartement de 94 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2009.

Agencé en type 4 il dispose d'un grand salon - salle à manger parqueté ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse de 18m2 exposée au Sud et donnant sur les jardins.

La cuisine US est entièrement équipée. Son plan de travail en pierre noire du Zimbabwe, ses nombreux rangements intégrés et tout l'électroménager en font une cuisine fonctionnelle et très agréable.

Le bureau - chambre d'ami entièrement vitré a été conçu par l'architecte Margaux KELLER. Il dispose de nombreux rangements avec tout un pan de mur aménagé en placards avec de belles menuiseries.

Côté nuit une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes suspendus séparés et deux chambres avec balcons de courtoisie dont une avec un grand dressing.

Appartement très agréable à vivre, au calme absolu, fonctionnel, aucun travaux à prévoir.

Petite copropriété avec un appartement par niveaux occupée par des propriétaires habitants, syndic bénévole, très faibles charges (25 euros/mois) et très bien entretenue.

Deux solutions de stationnement au pied de l'immeuble: un box à l'achat en sus et un box à la location.

Caractéristiques de ce bien

habitable 94 m²
carrez 94 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1er étage
4 étage(s)
vue Jardin
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 90 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 1 903 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 284 €

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

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