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Basti Immobilier
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²
Marseille (13006)
599 000 €
Référence BVMA10000272
A propos de ce bien
Située dans le quartier familial de Vauban, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette charmante maison individuelle dispose d'un très fort potentiel !
Implantée sur une parcelle de 180m2, elle est composée au rdj d'un espace de vie de 35 m2 ouvrant de plain pied sur belle terrasse, d'une chambre, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, en balcon, deux chambres supplémentaires.
L'espace exterieur s'organise autour de plusieurs terrasses et espaces verts, d'une pièce de rangement, et d'un studio totalement indépendant (Couchage double, kitchenette, espace sanitaire & rangements)
Elle bénéficie également de son propre box fermé.
La maison dispose de tous les atouts recherchés dans le quartier (emplacement, exterieur, garage, dépendance)!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 96 m²
- terrain 180 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- construit en 1930
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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