MARIE VANINA PIETRI Négociatrice

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Sous-compromis Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

Name: Basti Immobilier
Address: 67 RUE PARADIS, Marseille, 13006
Telephone: Marseille
Price range: €€€

Marseille (13007)

560 000 € Référence PMVMA110000416

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS /

En Exclusivité,

Située dans le quartier familial du Roucas Blanc, cette maison rénovée de trois chambres à quelques minutes à pied des commerces et des écoles dispose d'une terrasse au calme avec vue Notre Dame de la Garde.
Maison en copropriété horizontale d'une surface de 101m2 habitable (78m2 carrez), elle a bénéficié d'une rénovation complète il y a deux ans.

Au rez-de-chaussée de la maison :
- Une pièce à vivre étonnante de 43m2 avec une hauteur sous plafond de 5,50m ouvrant sur une longue terrasse de 12m2, exposée Est.
- Un côté nuit distribuant : buanderie, salle de douche, wc et deux chambres de 10 et 8,5m2

À l'étage, on accède par un escalier japonais sur mesure à une suite parentale sous les toits de 29m2, dont 7m2 carrez, avec sa salle de douche et wc.
Véritable cabane perchée avec une vue spectaculaire sur le salon.

Toutes les prestations et les matériaux ont été choisis avec soin.
Climatisation réversible gainable. Toiture neuve.
Exposition de la maison Est-Ouest

Espace devant la maison pour garer scooter ou vélo-cargo.
Les propriétaires garent leur véhicule dans l'impasse et ne disposent pas de garage.

À 5 minutes à pied de la place du Terrail, de l'école du Sacré Cœur et des Bus 55 et 73.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques