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MARIE VANINA PIETRI Négociatrice
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Sous-offre Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Marseille (13008)
790 000 € Référence PMVMA110000433

A propos de ce bien

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - LAPIN BLANC - 8ème - MAISON - TRAVAUX - JARDIN - 790 000€


Située dans le quartier recherché du Lapin blanc, à 10 minutes de la plage de la pointe Rouge, grande parcelle de 890m2 et sa belle demeure sur deux niveaux de 140m2 à repenser entièrement.
La maison nécessite des gros travaux de rénovation : toiture, plancher, chauffage, électricité.

Un véritable projet à repenser selon vos envies :
- conserver la disposition de deux appartements, rez-de-chausée et premier étage.
- ou réaliser une grande maison sur deux niveaux

Actuellement maison sur deux niveaux, avec un appartement par niveau avec chacun son entrée séparée et bonus deux portails.

Possibilité d’agrandissement et d’aménagement du grand jardin : piscine, pool house, terrain de pétanque…
Détachement de parcelle impossible.


DPE, maison classée G : Audit énergétique déjà réalisé.

Un cadre privilégié, entre nature et ville
Exposition de la maison Est-Sud-Ouest. Jardin tout expo.

À 5 minutes à pied des petits commerces.
A proximité des écoles élémentaire et primaire "Lapin Blanc"

Bus 44 (Collège Roy d'Espagne / Rond point du Prado) et 45 (Marseilleveyre / Rond point du Prado)


Prévoir une rénovation complète : toiture, plancher, chauffage, électricité, intérieur…


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 890 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1940
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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