Clelia de Bonnafos Négociatrice

Vendu

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Name: Basti Immobilier
Address: 67 RUE PARADIS, Marseille, 13006
Telephone: Marseille
Price range: €€€

Marseille (13007)

645 000 € Référence DCVMA20000155

A propos de ce bien

Un air de vacances pour cette maison individuelle idéalement placée.

A proximité immédiate de la Place St Eugène, ses commerces - écoles et commodités mais aussi à deux pas du Port du Vallon des Auffes pour se baigner, cette jolie maison typiquement marseillaise est agencée sur trois niveaux.

Au rez de chaussée, les pièces de vie avec cuisine US, coin salle a manger et coin salon avec cheminée sont ouvertes par une baie vitrée sur une terrasse de 15 m2 orientée plein Sud.

Cette terrasse est à l'abri du mistral et bénéficie d'une très jolie vue sur le Vallon, les jardins et la mer au loin. C'est une vraie 2ème pièce de vie dont on profite toute l'année: l'hiver au soleil, l'été avec une voile d'ombrage.

Au 1 er étage une première chambre dispose également d'une belle terrasse, toujours au Sud avec vue sur la mer.

Côté Nord une grande salle de bain, sur le pallier un grand placard et des WC séparés.

Enfin au 2ème étage une deuxième chambre qui est traversante Nord/Sud avec de nombreux rangements et un coin bureau. Superbe vue mer de la fenêtre.

La maison est bien pensée, fonctionnelle et dispose de nombreux rangements astucieux. C'est une maison pleine de charme, très agréable à vivre, ensoleillée, au calme et idéalemetn placée.

Une cave en sous sol.

Possibilité de louer un garage moto à quelques mètres.

A voir très vite...

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 59 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1920
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 645 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 805 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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