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Vendu

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 65 m²

Marseille (13006)
245 000 € Référence SLVAP80000214

A propos de ce bien

Beaucoup de charme et de cachet pour cet appartement ancien traversant, en 5ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement situé en plein coeur de ville : à 5 minutes du Vieux-Port, du Cours Julien et de la Préfecture, sur le joli et rénové Cours Lieutaud. Lumineux et avec de beaux espaces, ce grand T2 vous offre le charme de l'ancien rénové : tomettes au sol, plafonds arrondis, garde-corps en fonte et marches dans l'appartement. Une grande pièce de vie traversante regroupe le salon, la partie salle à manger et la cuisine ouverte. Une vaste chambre permet d'accéder à une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne. Un grand cabinet de WC sert également de petite buanderie. Nombreux rangements dans tout l'appartement. Petite vue mer et Notre Dame de la Garde depuis la cuisine.Orientation Est / Ouest. Possibilité de transformer en T3. Cette annonce vous est proposée par SESMAT LORRAINE-MARSEILLE-N° 909405078, Enregistré au Greffe du tribunal de commence de MARSEILLE. De par son emplacement et son aspect typique, ce bien se prête également facilement à la location saisonnière. Une chambre de service d'environ 6m² est incluse dans la vente, elle peut servir de grenier pour stocker des affaires. Une cave complète également ce bien. Copropriété conviviale sans procédure en cours. Emplacement privilégié en plein centre-ville : proche de tous les transports en commun (métro Notre Dame du Mont à 1 min, bus au pied de la maison), commerces dans la rue, centre ville à 3 minutes à pied, gare Saint Charles à moins de 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 64,13 m²
  • séjour 33,49 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
  • 5ème étage
  • vue petite vue mer (cuisine)
  • cave
  • interphone
  • quartier Lodi

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 67 €
Taxe foncière annuelle 908 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 13
Quote part annuelle des charges 803 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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