Basti Immobilier Agence

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Bureaux 3 pièce(s)

Name: Basti Immobilier
Address: 67 RUE PARADIS, Marseille, 13006
Telephone: Marseille
Price range: €€€

Marseille (13006)

530 000 € Référence 1263

A propos de ce bien

Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois du centre ville, cet appartement est aujourd'hui à usage de bureaux et amménagé pour un cabinet médical.

D'une surface de 150m2, il offre une belle entrée, 3 grands bureaux (22m2, 25m2, 28m2) 3 salles d'attente, une cuisine, une salle de bain et des wc indépendants.

Les lieux bénéficient de tout le cachet de l'ancien, avec de grandes hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées, balcons de courtoisie.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Idéal pour une profession libérale (avocat, dentiste...)

Une grande cave en sous sol vient compléter le bien.

Son emplacement central est idéal, à proximité immédiate des transports en commun (métro/tram), des commerces et restaurants.

Il bénéficie du double usage habitation / professionnel, en faisant un investissement judicieux.

PRIX HH : 530 000€

Honoraires agence charge acquéreur en sus : 20 000€ TTC

Possibilité d'acquérir un box à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Bureaux

Agencement

Etage 3ème
Ascenseur 1
Exposition Nord-Sud
Nombre de pièces 3

Secteur

Code postal 13006
Ville Marseille

Diagnostics & compléments

Année de construction 1900
Risques natures et techniques OUI

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 530 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 3,92 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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