Clelia de Bonnafos Négociatrice
Loué

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Marseille (13006)
1 890 € CC* * Charges comprises Référence DCLAP20000208

A propos de ce bien

Situé dans le prisé quartier de Vauban, à proximité immédiate des commerces, écoles et à 10 min à pieds du Vieux Port, cet appartement familial vous séduira grâce à ses beaux volumes et son charme de l'ancien mais surtout grâce à sa belle terrasse ensoleillée et au calme absolu avec le chant des oiseaux en plein centre ville.

Au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, une entrée dessert côté cour/terrasse, une grande pièce de vie parquetée avec une jolie cheminée. Dans la continuité la cuisine véranda est très agréable, elle est semi équipée: plaques, hotte, four... et donne accès à la terrasse.

La terrasse qui surplombe une petite cour est parfaite pour déjeuner dehors au calme. 

Derrière la terrasse se trouve une grande chambre avec bureau.

De l'autre côté de l'entrée de l'appartement, côté rue deux chambres dont une très grande de plus de 20 m2.

Une salle de bain, un dressing et des toilettes séparés.

 

L'appartement est loué non meublé, bail de un an renouvelable, charges de 90 euros mensuelles qui comprennent l'eau et les charges de copropriété.

Chauffage au gaz individuel.

Disponible le 16 août 2022

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 130 m²
  • carrez 130 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 890 €
Honoraires TTC charge locataire 1 690 €
Dont état des lieux 390 €
Dépôt de garantie TTC 1 800 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 90 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique